40 Casas à Venda

🔸MinhaCasa1010 Uma oportunidade Impar para quem procura muito espaço , versatilidade e Investimento em Belo Horizonte. Localizado na Rua Mesquita, no bairro Carlos Prates, este imóvel reúne **3 moradias no mesmo conjunto**, sendo uma excelente opção para família grande, para quem deseja morar próximo de parentes ou até para quem busca um imóvel com diferentes possibilidades de utilização. São aproximadamente 340m² de área construída, com ambientes amplos e uma configuração difícil de encontrar. ### ✨ Características do imóvel: Casa Principal: • 3 quartos , sendo 1 suite • 1 sala para dois ambientes • Lavabo • 2 vagas de garagem cobertas. Possibilidade para 4 carros. • Cozinha Ampla • Área de Serviço • Armários embutidos • Armários na cozinha e banheiro • Despensa • Jardim Casa 2- Entrada Individual: (2 pavimento) 3 Quartos Sala para dois Ambientes Coznha Ampla • Varanda • Armários embutidos • Armários na cozinha e banheiro Barracão- Entrada Individual - Nivel da rua • Sala • Cozinha • Quarto Banheiro ### ⭐ Diferenciais ✔ 3 moradias no mesmo imóvel ✔ 340m² de área construída ✔ 7 quartos ✔ 5 banheiros ✔ Suíte ✔ Varanda ✔ Jardim ✔ 2 vagas cobertas ✔ Armários ✔ Muros e grades ✔ Interfone ✔ Excelente versatilidade de uso ### 💰 Valores 💵 Venda: **R$ 890.000,00** Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 **Quer agendar uma visita?** Uma oportunidade para conhecer pessoalmente um imóvel que oferece espaço e uma configuração pouco comum na região. 🔎 Veja mais no site: [www.meuapeimobiliaria.com.br](http://www.meuapeimobiliaria.com.br) 📌 Código do imóvel: **1010**

🔸MeuApê758 1° pavimento: Duas lojas e duas vagas de garagem cobertas. 2° pavimentos: Duas salas, corredor, três quartos sendo uma suíte, banho social com box de acrílico, cozinha, quarto de serviço e banheiro de serviço (DCE), varanda com área gourmet e salão de festas. Lote de 300m² , casa principal com área construída de 276m² e duas lojas com área construída somadas de 55m². 📍 B. Santo André 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 331,00m² 3 Quartos 3 Banheiros 2 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Localização - Duas lojas - Varanda com área gourmet - Salão de festas - Vista para Serra do Curral - Esquina. 💲 VALORES Preço: R$ 950.000,00 IPTU: R$ 350,00 Obs: POSSUI HABITE-SE, aceita financiamento bancário.

. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de um terreno urbano, situado em área residencial consolidada, contendo duas casas antigas, reformadas, implantadas no mesmo lote, não desmembradas, constituindo um único imóvel para fins de avaliação. Casa 01 Edificação residencial unifamiliar composta por: 03 (três) quartos 01 (um) banheiro social Cozinha reformada, com bom padrão de acabamento Varanda Jardim (PARA AS DUAS CASAS) Área de serviço A edificação encontra-se em bom estado de conservação, considerando as reformas realizadas. Casa 02 Edificação residencial no mesmo terreno, composta por: Área gourmet com churrasqueira Sala de estar Sala de jantar 03 (três) quartos, sendo 02 (dois) com armários embutidos 02 (dois) banheiros Cozinha planejada (com armários) Área de serviço Aquecimento solar (água quente nas torneiras dos banheiros, pia da cozinha e os 2 chuveiros) Apresenta padrão construtivo compatível com uso residencial, encontrando-se em bom estado de conservação, apesar da idade aparente. 4. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área do terreno: 300 m² Topografia: aclive moderado Formato: retangular Zoneamento predominante: Residencial 5. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO O imóvel está localizado no bairro Alto Caiçaras, município de Belo Horizonte/MG, região com: Infraestrutura urbana completa (vias pavimentadas, água, esgoto, energia elétrica) Comércio local diversificado e serviços essenciais Acesso facilitado a vias arteriais Ocupação residencial consolidada Boa valorização imobiliária 6. METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO A avaliação foi realizada por meio do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, conforme diretrizes da ABNT NBR 14.653 – Avaliação de Bens, considerando: Valores praticados em imóveis similares na região Área do terreno 300m2 Àrea de construção: 210m2 Estado de Conservação: bom Localização e infraestrutura do entorno: Obra com mais de 30 anos de construção Por se tratar de duas edificações não desmembradas, o valor foi apurado de forma global, considerando o conjunto imobiliário.

🔸MinhaCasa865 Se você procura uma casa ampla, confortável e em uma das regiões mais valorizadas da Zona Noroeste de Belo Horizonte, esta é uma excelente oportunidade. Com ambientes generosos, área externa e ótima localização no Alto Caiçaras, o imóvel oferece o espaço ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida. ✨ Características do imóvel • 04 quartos amplos • Sala espaçosa para dois ambientes • Cozinha funcional com excelente espaço interno • Banheiro social • Área de serviço independente • Área externa com múltiplas possibilidades de utilização • Ambientes arejados e bem iluminados • Excelente distribuição dos cômodos • 6 vagas de garagem 🏢 Sobre a localização • Localizado no bairro Alto Caiçaras • Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércio variado • Fácil acesso às avenidas Carlos Luz e Pedro II • Região residencial consolidada e valorizada • Excelente mobilidade para diversas regiões da cidade ⭐ Diferenciais ✔ Casa ampla e confortável ✔ Excelente opção para famílias grandes ✔ Localização valorizada ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Ótimo potencial de modernização e personalização ✔ Fácil acesso a comércio e serviços essenciais 💰 Valores • Preço: R$950.000,00 • Condomínio: Não possui • IPTU: R$399,91 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Entre em contato com a MeuApê Imobiliária e agende sua visita. Conheça pessoalmente todo o potencial desta excelente casa no Alto Caiçaras e descubra o imóvel ideal para sua família.

🔸MinhaCasa1048 Se você procura uma casa espaçosa, com ambientes amplos e espaço de sobra para toda a família, vale a pena conhecer esta opção no Alto Caiçaras! Localizada na Rua Rosinha Sigaud, em Belo Horizonte, esta casa oferece 300 m² de área útil, 4 quartos, sendo 1 suíte, e uma distribuição que valoriza o conforto e a praticidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel A casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros que atendem às necessidades da família. São 2 salas amplas, com espaço para receber visitas e organizar diferentes ambientes de convivência. O piso de madeira traz um toque acolhedor aos espaços, enquanto os detalhes em porcelanato complementam os acabamentos. A cozinha é espaçosa e possui armários, oferecendo praticidade para a rotina. O imóvel também conta com armários embutidos, armários nos banheiros e sacada. 🏢 Sobre o imóvel A casa possui garagem coberta, portão eletrônico, interfone, muros e grades, reunindo comodidade e recursos de segurança para o dia a dia. A localização no Alto Caiçaras é outro ponto positivo para quem deseja morar em uma região residencial de Belo Horizonte. ⭐ Diferenciais ✔ 300 m² de área útil ✔ 4 quartos, sendo 1 suíte ✔ 2 salas amplas ✔ 3 banheiros ✔ Cozinha espaçosa com armários ✔ Armários embutidos ✔ Pisos de madeira e porcelanato ✔ Sacada ✔ 3 vagas de garagem cobertas ✔ Portão eletrônico e interfone 📐 Configuração 📍 Rua Rosinha Sigaud, Alto Caiçaras, Belo Horizonte/MG 🏡 Tipo: Casa 📏 Área útil: 300 m² 🛏️ Quartos: 4, sendo 1 suíte 🚿 Banheiros: 3 🛋️ Salas: 2 🚗 Vagas: 3 cobertas 💰 Valores 💲 Valor de venda: R$ 1.050.000 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Uma casa com espaço para viver bem e aproveitar cada ambiente! Que tal conhecer de perto? Entre em contato e agende sua visita. 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 1048

🔸️MeuApê564 Casa: Sala de estar, 03 quartos sendo 02 com armários embutidos, banho social com box, cozinha planejada com armários e bancada em granito conjugada com copa, escritório com entrada independente e mais três quartos. Área Externa: Amplo quintal, área de serviço independente com banheiro e garagem coberta com capacidade para até 03 veículos em linha. 📍B. Padre Eustáquio 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 229,00m² 3 Quartos 2 Banheiros 3 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Localização - Tamanho - Cozinha planejada - Quartos com armários - Teto rebaixado em gesso - Escritório com entrada independente - Garagem coberta. 💲 VALORES Preço: R$ 1.085.000,00 IPTU: R$ 255,72

🔸️MeuApê555 1° pavimento (casa térrea): Sala ampla para dois ambientes, 03 quartos sendo 02 com guarda-roupas, banho social com box, cozinha com armários, área de serviço, varanda em L, entrada independente. 2° pavimento (casa andar superior): Sala ampla para dois ambientes, dois quartos sendo um com guarda-roupa, banho social com box, cozinha com armários, ampla área de serviço com despensa, varanda em ardósia coberta, entrada independente. Complementos: Loja comercial de frente para rua com 50m², pequeno galpão e kitnet com quarto e banho. Duas vagas de garagem em linha sendo uma coberta e uma descoberta. 📍 Padre Eustáquio 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 300,00m² 6 Quartos 3 Banheiros 2 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - 1° e 2° pavimentos com entradas independentes - Loja comercial de frente para rua. 💲 VALORES Preço: R$ 1.100.000,00 IPTU: R$ 500,00 (casa + loja)

🔸MeuApe289 Casa como cômodos amplos e duas salas, quatro quartos com guarda-roupas sendo um com suíte, cozinha com armários planejados, escritório e banho social. Área externa ampla que circula toda a casa, possuindo ainda três quartos e um banheiro. Garagem com quatro vagas. B. Carlos Prates CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área da Casa): 200,00m² 4 Quartos 2 Banheiros 4 Vagas 💲 ITENS DE VALOR Arejada e amplo - Acabamento - Reformada - Suíte - Quartos amplos com guarda-roupas planejados - Cozinha ampla planejada com armários - Muros e grade - 4 vagas de garagem. VALORES Preço: R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 0,00 IPTU: R$ 260,00 Obs: casa de esquina.

MinhaCasa983** Se você procura uma casa que ofereça conforto, privacidade e ambientes amplos para viver bem com a família, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizada no Alto Caiçaras, em uma região valorizada e com fácil acesso ao comércio, escolas e principais vias da cidade, ela reúne praticidade para o dia a dia e o espaço que faz toda a diferença. ✨ Características do imóvel • 03 quartos bem distribuídos • Sala ampla e aconchegante • Cozinha funcional com ótimo espaço interno • Banheiros bem distribuídos • Área de serviço independente • Área externa com excelente potencial de aproveitamento • Ambientes claros e bem ventilados • Garagem 🏡 Sobre o imóvel • Casa totalmente independente • Localizada em uma rua tranquila do Alto Caiçaras • Próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias e diversos comércios • Fácil acesso às avenidas Pedro II e Carlos Luz ⭐ Diferenciais ✔ Excelente opção para famílias ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Ótima iluminação e ventilação natural ✔ Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da região ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Fácil acesso a toda a infraestrutura do bairro 📐 Configuração • Tipo: Casa • Quartos: 03 • Andar: Casa Térreo 💰 Valores •Preço:R$ 1.150.000,00 • IPTU: R$ 239,00 *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.* 📞 Agende sua visita com a equipe da MeuApê Imobiliária e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade no Alto Caiçaras.

🔸MeuApê996 Se você procura uma casa espaçosa, confortável e em uma localização estratégica de Belo Horizonte, esta é uma excelente oportunidade. Com ambientes amplos, muita iluminação natural e a poucos minutos do Minas Shopping e de uma completa infraestrutura de comércio e serviços, este imóvel é ideal para quem deseja mais qualidade de vida para toda a família. ✨ Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados • Sala ampla para até 3 ambientes • 2 salas bem distribuídas • 3 banheiros com bancadas em granito, box em blindex e espelhos • Cozinha com armários planejados • 2 varandas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural • Jardim, trazendo mais charme ao imóvel • Ambientes claros, arejados e bem distribuídos • Sol da manhã • 2 vagas de garagem cobertas 🏢 Sobre o imóvel Casa distribuída em 2 pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços para quem busca conforto no dia a dia. Conta com interfone, portão eletrônico e acabamentos que valorizam ainda mais os ambientes. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima ao Minas Shopping, estação de metrô, supermercados, escolas, farmácias e diversos comércios da região. ⭐ Diferenciais ✔ Sala ampla para até 3 ambientes ✔ Suíte com closet e armários planejados ✔ Armários na cozinha e banheiros ✔ Bancadas em granito ✔ Box em blindex e espelhos nos banheiros ✔ 2 varandas ✔ Jardim privativo ✔ Sol da manhã ✔ Portão eletrônico e interfone ✔ Excelente localização próxima ao Minas Shopping e à estação Minas Shopping. 📐 Configuração • Tipo: Casa em 2 pavimento 💰 Valores Venda: R$ 1.199.000,00 IPTU: R$ 394,51 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 996

🔸MeuApe572 1° Pavimento: Escritório com entrada independente. 2° Pavimento: Duas salas amplas, varanda, jardim de inverno, 04 quartos sendo 02 suítes, três deles com guarda-roupas, banho social, cozinha, área de serviço com despensa, banheiro e quarto (DCE). 3° Pavimento: Varanda e terraço com sótão. Área Externa: Quintal com paisagismo, 03 vagas de garagem cobertas e 06 vagas descobertas. 📍B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO: Lote: 343m² Área Construída: 591,30m² 4 Quartos 4 Banheiros 9 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - 4 entradas independentes - Localização - Casa com Habite-se. 💲VALORES: Preço: R$ 1.200.000,00 IPTU: R$ 631,96 Obs: Casa com HABITE-SE, estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento.

🔸MeuApê608 1º pavimento: Sala ampla para dois ambientes, cozinha em conceito aberto com bancada em granito, lavabo, área externa com lavanderia e porão no subsolo com cerca de 30m². 2º pavimento: Três quartos sendo uma suíte com closet e varanda, banho social. Garagem com capacidade para até 04 veículos. Lote de 101m² sendo 128m² de área construída. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 128,00m² 3 Quartos 3 Banheiros 2 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Novo - Fino Acabamento - Suíte com closet e varanda - Garagem com capacidade para 04 veículos - Ampla área externa - Localização. 💲 VALORES Preço: R$ 1.200.000,00 IPTU: A definir Obs: POSSUI HABITE-SE, aceita financiamento bancário e analisa imóvel ou veículo de menor valor como parte do pagamento.

🔸MinhaCasa215 Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica para sua família, esta casa é uma excelente oportunidade. Situada em um dos melhores pontos do bairro Caiçara, próxima à Padaria Arte do Trigo, em rua plana e tranquila, o imóvel oferece ambientes amplos, área de lazer completa e toda a praticidade que o dia a dia exige. 🏢 **Sobre o imóvel** A casa está distribuída em três níveis, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. **Subnível:** * Sala Ampla * 2 Banhos * Espaço Gourmet com Churrasqueira *DCE * Quintal *Jardim **1º Pavimento:** * Sala Ampla * Copa Ampla * Lavabo * Cozinha Americana ampla * 04 vagas de garagem **2º Pavimento:** * 04 quartos com armários, sendo 02 quartos com varanda * 01 suíte com closet e hidromassagem * Banheiro social ⭐ **Diferenciais** ✔ Localização privilegiada no Caiçara, próximo à Padaria Arte do Trigo ✔ Rua plana ✔ Cerca Eletrica ✔ Portão Eletrônico ✔ Possui HABITE-SE 💰 **Valores** **Venda:** R$ 1.250.000,00 **IPTU:** R$ 6.527,00 ao ano *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.* 📲 **Quer agendar uma visita?** 🔎 Veja mais no site: [www.meuapeimobiliaria.com.br](http://www.meuapeimobiliaria.com.br) 📌 **Código do imóvel: 1006**

🔸🔹MinhaCasa305 Casa ampla com dois pavimentos, com energia e aquecimento solar. Sendo: 1° Pavimento: Sala ampla para dois ambientes, jardim de inverno, sala de jantar, cozinha ampla com armários, escritório e banheiro com box. 2° Pavimento: Sala ampla, três quartos sendo um com suíte e closet, outros dois com guarda-roupas e móveis planejados, banheiro com box e varanda ampla e arejada com vista. Área externa (Lateral e fundos): Área gourmet coberta com churrasqueira, espaço para jogos e festas coberto, quarto, dois vestiários com sanitários, ducha, área de serviços, garagem ampla para diversas vagas e espaço para horta. Estrutura preparada para uma piscina de 10 mil litros. Bairro Glória 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área da Casa): 525,87m² Área do Lote: 382,00m² 3 Quartos 3 Salas 3 Banheiros 6 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Usina de energia solar - Sala ampla - Cozinha ampla - Acabamento - Armários planejados - Guarda-roupas planejados - Closet - Banheiros com água aquecida (solar) - Área gourmet com churrasqueira - Espaço de jogos e festas - Ducha - Muitas vagas de garagem. 💲 VALORES Preço: R$ 1.300.000,00 IPTU: R$ 407,08 Obs: Casa com dois andares bem acabada com amplo espaço. Possui um segundo imóvel com entrada, água e energia independentes alugado. Descrição: Um quarto, sala/copa, cozinha, banheiro e área externa.

🔸MinhaCasa893 Encontrar uma casa nova, espaçosa e em uma das regiões mais valorizadas do Caiçaras é cada vez mais raro. Com apenas 2 anos de construção, este imóvel reúne conforto, modernidade e uma localização privilegiada, próximo a tudo que sua família precisa. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e um imóvel pronto para morar. ✨ Características do imóvel • Lote com 300m² • Área construída de 259,73m² • Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante • Cozinha americana com armários planejados • 03 quartos, sendo 01 suíte • 02 quartos com armários planejados • Banheiros com armários e box em blindex • Excelente iluminação e ventilação natural • Acabamentos modernos e em excelente estado de conservação • Vagas para até 03 veículos • Quintal com espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares • Terraço com vista para o bairro 🏢 Sobre o imóvel Localizada em uma das áreas mais valorizadas do Caiçaras, a casa oferece fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Próxima a: • Supernosso • Drogaria Araújo • Subway • Padarias, escolas e demais conveniências do bairro ⭐ Diferenciais ✔ Apenas 2 anos de construção ✔ Localização privilegiada no Caiçaras ✔ Sala integrada à cozinha em conceito aberto ✔ Cozinha americana planejada ✔ Suíte ✔ Quartos com armários planejados ✔ Espaço gourmet no quintal ✔ Terraço com vista para o bairro ✔ Vagas para até 03 carros ✔ Imóvel moderno e pronto para morar ✔ Região com excelente potencial de valorização 📐 Configuração 🏠 Casa individual 📏 Lote: 300m² 📐 Área construída: 259,73m² 💰 Valores Venda: **R$ 1.370.000,00** IPTU: **R$ 497,00** *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.* 📲 Quer agendar uma visita? Essa pode ser a casa ideal para sua família viver com mais conforto, espaço e praticidade em uma das melhores localizações do Caiçaras. 🔎 Veja mais no site: [www.meuapeimobiliaria.com.br](http://www.meuapeimobiliaria.com.br) 📌 Código do imóvel: **893**

🔸MeuApê607 1º pavimento: Sala ampla para dois ambientes, cozinha em conceito aberto com bancada em granito, lavabo, área externa com lavanderia e porão no subsolo com cerca de 60m². 2º pavimento: Três quartos sendo uma suíte com closet e varanda, banho social. Garagem com capacidade para até 4 veículos. Lote de 174m² sendo 181m² de área construída. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 181,00m² 3 Quartos 3 Banheiros 4 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Novo - Fino Acabamento - Suíte com closet e varanda - Garagem para 4 veículos - Ampla área externa - Localização. 💲 VALORES Preço: R$ 1.400.000,00 IPTU: A definir Obs: POSSUI HABITE-SE, aceita financiamento bancário e analisa imóvel ou veículo de menor valor como parte do pagamento.

🔸MeuApê611 1º pavimento: Sala ampla para três ambientes, cozinha planejada com armários e bancada em granito, despensa, dependência completa de empregada com quarto e banheiro, varanda. 2º pavimento: Três quartos sendo duas suítes, sala de estar, varanda e banho social. 3° pavimento: Sauna e amplo terraço descoberto. Área externa: Quintal, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e área de serviço. Garagem com capacidade para até 4 veículos sendo duas vagas cobertas. Lote de 300m² sendo 326m² de área construída. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 326,00m² 4 Quartos 5 Banheiros 4 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Área de lazer com piscina e churrasqueira - Quintal - Duas suítes - Sauna - Closet - Banheira de hidromassagem - Cozinha planejada - Terraço - Habite-se - Aquecimento Solar - Localização. 💲 VALORES Preço: R$ 1.470.000,00 IPTU: R$ 388,00 Obs: POSSUI HABITE-SE, aceita financiamento bancário.

🔸MinhaCasa1005 Se você procura uma casa ampla, elegante e pronta para proporcionar conforto à sua família, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada em uma das ruas mais nobres e charmosas do Alto Caiçaras, cercada por imóveis de alto padrão, esta residência reúne ambientes espaçosos, excelente distribuição e uma completa área de lazer para viver momentos inesquecíveis. 🏢 Sobre o imóvel A casa foi projetada em níveis, proporcionando excelente aproveitamento dos ambientes e integração entre os espaços sociais e de lazer. Casa diferenciadas com acabamento em granito e madeira maciça em vários ambientes. Distribuidas da seguinte forma: Nível inferior: DCE, área de serviço, despensa, acesso a garagem, Área de lazer com acesso independente: Ampla piscina com prainha, sauna, espaço gourmet, salão de jogos e bar. 1° pavimento: sala de jantar, lavabo e escritório. 2 Pavimento: Sala Ampla, banho , 4 quartos sendo 01 suíte máster com varanda, closet com hidromassagem, 03 quartos com armários sendo 02 com varanda. 4 vagas podendo caber até 6 carros, 02 vagas cobertas e livres. ⭐ Diferenciais ✔ Localização privilegiada em uma das melhores ruas do Alto Caiçaras ✔ Vizinhança formada por casas de excelente padrão ✔ Suíte máster com closet, hidromassagem e varanda ✔ Piscina com prainha ✔ Sauna ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de jogos ✔ Bar integrado ao lazer ✔ Escritório para trabalho ou estudos ✔ Acabamento refinado em granito e madeira maciça 💰 Valores Preço: R$1.750.000,00 IPTU: R$5.874,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 1005

🔸MinhaCasa1049 Espaço para a família e ainda a possibilidade de ter seu negócio no mesmo endereço! Localizada no bairro Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, esta casa oferece 186 m² de área construída, ambientes amplos e bem distribuídos, além de um diferencial especial: uma loja na parte inferior do imóvel, ideal para quem deseja trabalhar perto de casa ou aproveitar o espaço para gerar renda. ✨ Características do imóvel A casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários, proporcionando conforto e organização para toda a família. São 2 salas amplas, que permitem criar ambientes separados de estar e jantar, cozinha com armários planejados, banheiro social com armário e box, além de área de serviço. Na parte externa, a varanda e o jardim oferecem espaços agradáveis para aproveitar os momentos de descanso. 🏢 Espaço comercial Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a loja localizada na parte inferior da casa, que conta com quarto, escritório e banheiro. Um espaço versátil, com possibilidades de utilização para comércio, escritório, consultório ou outras atividades profissionais, respeitando as autorizações necessárias. ⭐ Diferenciais ✔ 186 m² de área construída ✔ 4 quartos, sendo 1 suíte ✔ Armários em todos os quartos ✔ 2 salas amplas ✔ Cozinha com armários planejados ✔ Varanda e jardim ✔ Loja independente na parte inferior ✔ Escritório e dependência de serviço ✔ 2 vagas de garagem ✔ Gás canalizado ✔ Portão eletrônico e interfone ✔ Cerca elétrica ✔ Aceita pets 📐 Configuração 📍 Localização: Alto Caiçaras, Belo Horizonte/MG 🏡 Tipo: Casa com espaço comercial 📏 Área construída: 186 m² 🛏️ Quartos: 4, sendo 1 suíte 🚿 Banheiros: 3 🚗 Vagas: 2, cobertas e em linha 💰 Valores 💲 Valor de venda: Sob consulta Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Já imaginou morar em uma casa espaçosa e ainda ter um espaço para trabalhar ou investir? Agende sua visita e venha conhecer todas as possibilidades deste imóvel! 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 1049

🔸🔹MinhaCasa598 Casa com excelente localização, duas salas amplas de estar e jantar para dois ambientes, todos os 04 quartos com suíte, cozinha ampla com armários, sete banheiros, área de serviços, quarto e banho de serviços. Área gourmet semi coberta com churrasqueira, piscina e ampla área externa que circula toda a casa. Garagem para ate 6 carros. 📍 B. Mangabeiras 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área da Casa): 488m² Área do Lote: 560,00m² 5 Quartos 2 Salas 7 Banheiros 5 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Sala ampla - Cômodos amplos - Acabamento - Armários planejados - Guarda-roupas planejados - Área gourmet com churrasqueira - Piscina - Área externa que circula toda a casa - DCE completo - Muitas vagas de garagem- jardim 💲 VALORES Preço: R$ 3.400.000,00 IPTU: R$ 1.339,00