26 Imóveis para Alugar

🔹MeuAluguel838 Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio, esta sala comercial no Alto Caiçaras oferece exatamente o que um comércio precisa: localização forte, visibilidade e fluxo constante de pessoas. Por ser uma sala de esquina, possui excelente fachada para publicidade, ideal para destacar sua marca e atrair clientes. _________________________________________ ✨ Características do imóvel • Sala comercial com excelente aproveitamento de espaço • Imóvel de esquina com ótima exposição comercial • Fachada privilegiada para publicidade e identificação da empresa • Ambiente versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou profissionais • Localizada em um dos pontos comerciais mais movimentados do bairro Espaço ideal para quem deseja instalar consultório, escritório, loja ou prestação de serviços em uma região consolidada. ________________________________________ 🏢 Sobre o prédio / localização • Localização estratégica no bairro Alto Caiçaras • Região com forte presença comercial • Fácil acesso às principais vias da região • Grande fluxo de pessoas e veículos • Excelente visibilidade para negócios _____________________________________ ⭐ Diferenciais ✔ Sala de esquina ✔ Excelente fachada para publicidade ✔ Localização em ponto comercial consolidado ✔ Grande visibilidade para o negócio ✔ Região com forte circulação de pessoas ✔ Ideal para empresas, escritórios e consultórios ___________________________________________________ 📐 Configuração • Sala comercial • Esquina • Excelente exposição para fachada • Localizada em ponto comercial estratégico do bairro ____________________________________________________________________ 💰 Valores Preço: R$ 4.000,00 IPTU: R$ 350,72 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ______________________________________________________________ 📲 Pontos comerciais com essa visibilidade são raros na região.

🔹MeuAluguel812 📍 Bairro Padre Eustáquio ✨ Excelente cobertura com linda vista e ótima distribuição dos espaços! 🔹 1º Pavimento * Sala ampla * Cozinha com armários planejados * 3 quartos, sendo 1 suíte com armários * Banheiro com armário, espelho e box 🔹 2º Pavimento * Sala * Lavabo * Área externa com linda vista 🔍 Configuração * 3 Quartos * 1 Banheiro social * 1 Suíte 💎 Diferenciais * Piso em granito e tábua corrida * Elevador * Gás individual * Água individual * 3 vagas de garagem (cabem até 4 carros) 📐 Área útil: 150 m² 💲 Valor do aluguel: R$ 4.200,00 💲 Valor do condomínio: R$ 530.00. 💲 Valor do IPTU: R$ 220.00. 📩 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento à Venda ou Aluguel todo mobiliado com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga no Buritis 🔸️MeuApe765 Lindo Apartamento com sala ampla para dois ambientes, três quartos com guarda roupas, um banheiro com armário planejado e box, cozinha ampla com armários planejados. Uma vaga demarcada e coberta. B. Buritis 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área do Apê): 65,00 m² 3 Quartos 1 Banheiro 1 Vaga 💎 ITENS DE VALOR Possui Elevador - Claro, Arejado e Amplo - Cozinha ampla com armários - Quartos com guarda roupas - Ar condicionado - Mesa e cadeira - Cama de casal - Cama e solteiro -Painel - 3 Tvs - Sofás - Móveis - Cook top - Forno - Geladeira - Máquina de lavar roupas - Microondas - Lustres 💲 VALORES Preço: 650.000,00 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 150,00 Obs: Primeiro andar, POSSUI ELEVADOR.

🔸️MeuApe749 Apartamento com sala ampla para dois ambientes com sanca e iluminação indireta, varanda, cozinha planejada com armários, área de serviço com despensa, corredor com roupeiro, três quartos com guarda-roupas planejados sendo uma suíte e banho social com armário e vidro box. Duas vagas de garagem em linha, demarcadas e cobertas. Prédio com portaria virtual 24hrs e área de lazer completa com piscina, espaço gourmet, academia, sauna, salão de jogos, salão de festas e playground. 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área do Apê): 87,00m² 3 Quartos 2 Banheiros 2 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Elevador - Portaria virtual 24hrs - Área de lazer completa - Piscina - Espaço gourmet - Academia - Sauna - Salão de jogos - Salão de festas - Playground - Acabamento - Varanda - Cozinha planejada com armários - Quartos com guarda-roupas planejados - Ar condicionado - Duas vagas cobertas. 📍 B. Caiçara 💲 VALORES Preço: R$ 830.000,00 Aluguel:R$ 4.350,00 Condomínio: R$ 700,00 IPTU: R$ 227,76 Obs: Quarto andar, prédio com 2 blocos de 10 andares, POSSUI elevador.

🔹MeuAluguel476 Sobreloja em excelente ponto comercial (R.PARÁ DE MINAS), com aproximadamente 486m², sendo 162m² no primeiro pavimento e 324m² no segundo pavimento com 10 salas e ELEVADOR! 📍 B. Padre Eustáquio 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 486m² 4 Banheiros 💎 ITENS DE VALOR Localização - Elevador - Acabamento 💲 VALORES Preço: R$ 9.000,00 IPTU: 656,92

🔹 MeuAluguel804 Se você é investidor e busca um imóvel versátil, com forte potencial de retorno e excelente visibilidade, essa é uma oportunidade diferenciada no bairro Pedra Azul, em Contagem. Localizado em via principal e com frente para rua, o imóvel entrega estrutura completa, múltiplos ambientes e possibilidade de uso inteligente dos espaços — ideal para diversificar operações ou maximizar a rentabilidade. ✨ Características do imóvel: Loja (nível da rua): • Espaço amplo com vitrine e excelente exposição comercial • Escritório reservado • Espaço para estoque • Cozinha e copa de apoio • 2 banheiros • 3 vagas na frente Subsolo: • Garagem coberta com 7 vagas • Espaço adicional que pode ser utilizado como estoque ou frigorífico Segundo andar: • Espaço amplo e versátil • Cozinha de apoio • 2 banheiros • Varanda em “U” Acabamento: • Piso em granito • Teto rebaixado em gesso • Loja recém-reformada ⭐ Diferenciais: ✔ Frente para rua na principal área comercial do bairro ✔ Estrutura distribuída em três níveis independentes ✔ Excelente potencial para empresas, clínicas, distribuidoras, igrejas, coworkings e muito mais ✔ Garagem coberta — diferencial raro em imóveis comerciais ✔ Imóvel recém-reformado ✔ Proprietário estuda locação dos espaços de forma independente (loja, subsolo e 2º piso), ampliando as possibilidades de uso e investimento 📐 Configuração: • Lote com 360m² • Aproximadamente 190m² de área construída • 3 pavimentos (loja + subsolo + 2º piso) • Frente para rua 💰 Valores: • Aluguel: R$ 12.000,00 • IPTU: R$ 173,89 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Um imóvel comercial completo, estratégico e com possibilidade de fracionamento para potencializar ainda mais o retorno. Se a ideia é investir com inteligência ou posicionar sua empresa em um ponto forte da região, essa é uma excelente escolha. Vamos agendar uma visita? 🚀