Sala/Conjunto para Alugar com 420m² e 3 banheiros por R$ 33.900 Rua Martim de Carvalho - Santo Agostinho, Belo Horizonte-MG

🔹MeuAluguel903

Se a sua empresa busca espaço, localização estratégica e estrutura para crescer, este andar corporativo no Santo Agostinho é uma excelente oportunidade. Com impressionantes 420m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para escritórios, clínicas, coworkings, empresas de tecnologia, consultorias e operações corporativas que valorizam conforto e praticidade no dia a dia.

✨ Características do imóvel

* Loja com área total de 420 m2 (Loja com 290 m2 de piso e mezanino com 130 m2), pé direito de 6
metros, com áreas privativas (salas para depósito, refeitório, etc) ao nível de garagem com 45 m2
* 4 vagas de garagem no subsolo.
* Ar condicionado central instalado.
* Porta eletrônica metálica de segurança na entrada da Loja atrás
do blindex da rua.
* Acesso opcional ao mezanino via elevador do prédio.

🏢 Prédio / Condomínio

• Localizado em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Belo Horizonte
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais
• Região consolidada e de grande circulação empresarial

⭐ Diferenciais

✔ Localização privilegiada no Santo Agostinho
✔ Andar corporativo com metragem diferenciada
✔ Excelente potencial para empresas de médio e grande porte
✔ Região com ampla oferta de serviços e conveniências
✔ Fácil acesso para clientes e colaboradores

📐 Configuração

• Área: 420m²
• Andar: Terreo com mesanino
• Elevador: não possui
• Posição: Frente

💰 Valores

• Aluguel: R$33.900,00
• Condomínio: R$3.850,00
• IPTU: R$2116,00

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.*

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