1 Casa à Venda em Rua Ártica - Caiçaras, Belo Horizonte, MG

🔸MinhaCasa893 Encontrar uma casa nova, espaçosa e em uma das regiões mais valorizadas do Caiçaras é cada vez mais raro. Com apenas 2 anos de construção, este imóvel reúne conforto, modernidade e uma localização privilegiada, próximo a tudo que sua família precisa. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e um imóvel pronto para morar. ✨ Características do imóvel • Lote com 300m² • Área construída de 259,73m² • Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante • Cozinha americana com armários planejados • 03 quartos, sendo 01 suíte • 02 quartos com armários planejados • Banheiros com armários e box em blindex • Excelente iluminação e ventilação natural • Acabamentos modernos e em excelente estado de conservação • Vagas para até 03 veículos • Quintal com espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares • Terraço com vista para o bairro 🏢 Sobre o imóvel Localizada em uma das áreas mais valorizadas do Caiçaras, a casa oferece fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Próxima a: • Supernosso • Drogaria Araújo • Subway • Padarias, escolas e demais conveniências do bairro ⭐ Diferenciais ✔ Apenas 2 anos de construção ✔ Localização privilegiada no Caiçaras ✔ Sala integrada à cozinha em conceito aberto ✔ Cozinha americana planejada ✔ Suíte ✔ Quartos com armários planejados ✔ Espaço gourmet no quintal ✔ Terraço com vista para o bairro ✔ Vagas para até 03 carros ✔ Imóvel moderno e pronto para morar ✔ Região com excelente potencial de valorização 📐 Configuração 🏠 Casa individual 📏 Lote: 300m² 📐 Área construída: 259,73m² 💰 Valores Venda: **R$ 1.370.000,00** IPTU: **R$ 497,00** *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.* 📲 Quer agendar uma visita? Essa pode ser a casa ideal para sua família viver com mais conforto, espaço e praticidade em uma das melhores localizações do Caiçaras. 🔎 Veja mais no site: [www.meuapeimobiliaria.com.br](http://www.meuapeimobiliaria.com.br) 📌 Código do imóvel: **893**