14 Casas à Venda em Caiçaras, Belo Horizonte, MG

🔸MinhaCasa897 Se você procura uma casa ampla, confortável e em uma das regiões mais valorizadas do Caiçaras, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com ambientes generosos, ótima distribuição dos cômodos e espaço para toda a família, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização. ✨ Características do imóvel • Sala ampla para dois ambientes • 04 quartos bem distribuídos • Suíte espaçosa • Banheiro social • Cozinha funcional com excelente espaço de circulação • Área de serviço independente • Quintal com potencial para espaço gourmet e lazer • Ambientes bem ventilados e iluminados • Vagas de garagem 🏢 Sobre o imóvel • Casa totalmente independente • Excelente localização no bairro Caiçaras • Fácil acesso às principais vias da região • Próxima a supermercados, escolas, farmácias, academias e diversos comércios ⭐ Diferenciais ✔ Casa ampla e confortável ✔ 04 quartos ✔ Excelente potencial para famílias grandes ✔ Localização privilegiada ✔ Ambientes arejados ✔ Ótima incidência de luz natural ✔ Região consolidada e valorizada ✔ Excelente opção para moradia ou investimento 📐 Configuração • Área construída: 180m² • Quartos: 04 • Suíte: 01 • Banheiros: Conforme configuração do imóvel • Vagas de garagem: Conforme configuração do imóvel • Tipo: Casa • Elevador: Não se aplica • Frente/Fundos: Fundos 💰 Valores • Preço: R$575.000,00 • Condomínio: Não possui • IPTU: Consulte valores atualizados Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Entre em contato com a equipe da MeuApê Imobiliária para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

🔸MinhaCasa495 1° - Casa com entrada indepentente, uma vaga coberta, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, quatro quartos, área externa com banheiro, área de serviço e acesso ao terraço coberto. 2° - Casa independente, alugada gerando renda de R$ 1.200,00: 3° - Loja de frente para rua! 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área da Casa): 200,00m² Área do Lote: 240,00m² 4 Quartos 2 Salas 2 Banheiros 1 Vaga 💎 ITENS DE VALOR Excelente localização - Rua plana - ônibus na porta - Cômodos grandes - Entradas independentes - Imóvel de esquina. 💲 VALORES Preço: R$ 580.000 IPTU: R$ 200,00

🔸MinhaCasa896 Se você procura uma casa com espaço, versatilidade e ótima localização no Caiçaras, esta pode ser a oportunidade ideal. Além da casa principal, o imóvel conta com edícula, oferecendo possibilidades para famílias que desejam mais independência, espaço para home office ou até mesmo uma excelente alternativa para geração de renda com locação. Uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento. ✨ Características do imóvel • 03 quartos bem distribuídos • 02 banheiros • Sala com bom espaço para convivência • Cozinha funcional • Edícula com potencial para moradia independente ou apoio familiar • Área externa com bom aproveitamento • 02 Vagas de garagem • Ambientes arejados e com boa iluminação natural 🏢 Sobre o imóvel Localizado no tradicional bairro Caiçaras, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, linhas de ônibus e às principais vias da região, proporcionando praticidade para o dia a dia. ⭐ Diferenciais ✔ Edícula com múltiplas possibilidades de uso ✔ Excelente opção para moradia e investimento ✔ Boa área externa ✔ Localização estratégica no Caiçaras ✔ Ambientes amplos e funcionais ✔ Região com grande procura e potencial de valorização 📐 Configuração 🏠 Casa individual 🛏 03 quartos 🚿 02 banheiros 🏡 Edícula 🛏 01 quarto 🚿 01 banheiro 💰 Valores Venda: R$ 580.000,00 IPTU: R$ 212,70 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: MinhaCasa896

🔸MeuApe835 Casa ampla, com tres moradias, com relogios de agua e luz individuais, ideal para investimento. Localização: B. Caiçara CONFIGURAÇÃO Casa Principal: 1° Pavimento : 3 Quartos 1 Banheiro 2 Vagas 1 Sala ampla 2°Pavimento(subsolo): 1 quarto 1 cozinha conjulgada com copa Barracão 1 : 1 quarto 1 suite 1 cozinha 1 copa Barracão 2: 1 suite 1 sala ampla 1 cozinha 1 area de serviço Area em comum: Area coberta ampla(possivel extensao das vagas de garagem). VALORES Preço: R$ 620.000,00 Obs: A casa principal possui dois andares e no terreno possui mais dois barracoes com luz e agua individuais. NÃO HÁ POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO

🔸MeuApê774 Casa principal: Sala ampla para dois ambientes, varanda, cozinha conjugada com sala de jantar/copa, banho social com vidro box e três quartos. Barracão: Sala, cozinha, banho social e quarto. Área externa: Quintal, lavanderia/área de serviço, barracão com entrada independente e três vagas de garagem cobertas. Lote de 300m² sendo 200m² de área construída. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 200,00m² 3 Quartos 2 Banheiros 3 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Barracão nos fundos com entrada independente - Três vagas cobertas - Ampla área externa - Esquina - Possui HABITE-SE. 💲 VALORES Preço: R$ 650.000,00 IPTU: R$ 290,40 Obs: POSSUI HABITE-SE.

🔸MeuApê619 Casa com sala ampla para dois ambientes, sala de jantar, cozinha planejada com armários, dois quartos, espaço para closet e banho social em porcelanato com espelho e vidro box. Área externa: Quintal, estrutura iniciada para área gourmet e barracão com entrada independente composto por sala, cozinha, banho social e dois quartos. Garagem com uma vaga coberta. Lote de 320m² e casa principal com área construída de 90m². 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 320,00m² 2 Quartos 1 Banheiro 1 Vaga 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Cozinha planejada - Preparação para ar-condicionado - Área externa - Barracão nos fundos com entrada independente - Vaga coberta. 💲 VALORES Preço: R$ 720.000,00 IPTU: R$ 260,30 Obs: NÃO POSSUI HABITE-SE.

🔸MeuApê650 1º pavimento: Sala com sofá de alvenaria, quarto e banho social. 2º pavimento: Três quartos com guarda-roupas sendo um com predisposição para suíte, banho social com vidro box, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários e área de serviço/lavanderia. 3° pavimento: Terraço com espaço amplo coberto por telhado colonial possuindo banheiro com sauna e sala. Área externa: Quintal gramado e piscina. Garagem com capacidade para até 4 veículos sendo duas vagas cobertas. Lote de 390m² sendo 335m² de área construída. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 335,00m² 4 Quartos 3 Banheiros 4 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Quintal gramado com piscina - Terraço - Garagem coberta - Quartos com guarda-roupas - Cozinha com armários - Habite-se em andamento. 💲 VALORES Preço: R$ 780.000,00 IPTU: R$ 300,00 Obs: NÃO POSSUI HABITE-SE *EM ANDAMENTO*.

🔸🔹MinhaCasa208 1° Pavimento: Sala de televisão, quarto com suíte, sala de jantar, cozinha com acesso independente, área de serviço, DCE, varanda ampla e pequeno porão. 2° Pavimento: Sala de estar, três quartos, banho social e varanda com vista panorâmica. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área da Casa): 228,00m² Área do Lote: 300,00m² 4 Quartos 2 Salas 2 Banheiros 5 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Ampla e arejada - Área externa - Varanda - Suíte - Muitas vagas de garagem 💲 VALORES Preço: R$ 790.000 IPTU: R$ 293,00 Obs: Casa recuada no fundo do lote, dois pavimentos. Amplo espaço, lote de 300m².

🏡 Casa ampla com espaço gourmet e quintal perfeito para viver bons momentos em família 🔸MinhaCasa886 Se você procura uma casa espaçosa, confortável e pronta para receber a família com muito aconchego, essa pode ser a oportunidade ideal. Com excelente área construída e ambientes generosos, o imóvel oferece uma combinação rara entre conforto interno e uma área externa perfeita para quem valoriza momentos especiais em casa. ✨ Características do imóvel • Sala ampla para dois ambientes • 3 quartos bem distribuídos • 1 suíte • Cozinha com ótimo espaço de circulação • Despensa • Área gourmet coberta e descoberta • Quintal amplo e agradável • Árvore frutífera • Espaço para horta • 303m² de área construída • 2 vagas de garagem cobertas 🏢 Sobre o imóvel/prédio Casa ideal para famílias que desejam mais espaço, privacidade e uma área externa diferenciada para reunir amigos e familiares. A área gourmet integrada ao quintal traz um ambiente perfeito para churrascos, confraternizações e momentos de lazer no dia a dia. ⭐ Diferenciais ✔ Excelente área externa ✔ Espaço gourmet coberto e descoberto ✔ Quintal com árvore frutífera ✔ Possibilidade de cultivo de horta ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Vagas cobertas ✔ Aceita financiamento ✔ Possui habite-se 📐 Configuração • Casa residencial • 303m² de área construída • Salas Amplas • 3 quartos • 1 suíte • 2 vagas cobertas • Ampla área Gourmet coberta e descoberta. 💰 Valores Venda: R$ 799.000,00 IPTU: R$ 215,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: MeuApê Imobiliária 📌 Código do imóvel: MinhaCasa886

🔸MeuApe572 1° Pavimento: Escritório com entrada independente. 2° Pavimento: Duas salas amplas, varanda, jardim de inverno, 04 quartos sendo 02 suítes, três deles com guarda-roupas, banho social, cozinha, área de serviço com despensa, banheiro e quarto (DCE). 3° Pavimento: Varanda e terraço com sótão. Área Externa: Quintal com paisagismo, 03 vagas de garagem cobertas e 06 vagas descobertas. 📍B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO: Lote: 343m² Área Construída: 591,30m² 4 Quartos 4 Banheiros 9 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - 4 entradas independentes - Localização - Casa com Habite-se. 💲VALORES: Preço: R$ 1.200.000,00 IPTU: R$ 631,96 Obs: Casa com HABITE-SE, estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento.

🔸MeuApê608 1º pavimento: Sala ampla para dois ambientes, cozinha em conceito aberto com bancada em granito, lavabo, área externa com lavanderia e porão no subsolo com cerca de 30m². 2º pavimento: Três quartos sendo uma suíte com closet e varanda, banho social. Garagem com capacidade para até 04 veículos. Lote de 101m² sendo 128m² de área construída. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 128,00m² 3 Quartos 3 Banheiros 2 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Novo - Fino Acabamento - Suíte com closet e varanda - Garagem com capacidade para 04 veículos - Ampla área externa - Localização. 💲 VALORES Preço: R$ 1.200.000,00 IPTU: A definir Obs: POSSUI HABITE-SE, aceita financiamento bancário e analisa imóvel ou veículo de menor valor como parte do pagamento.

🔸MinhaCasa893 Encontrar uma casa nova, espaçosa e em uma das regiões mais valorizadas do Caiçaras é cada vez mais raro. Com apenas 2 anos de construção, este imóvel reúne conforto, modernidade e uma localização privilegiada, próximo a tudo que sua família precisa. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e um imóvel pronto para morar. ✨ Características do imóvel • Lote com 300m² • Área construída de 259,73m² • Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante • Cozinha americana com armários planejados • 03 quartos, sendo 01 suíte • 02 quartos com armários planejados • Banheiros com armários e box em blindex • Excelente iluminação e ventilação natural • Acabamentos modernos e em excelente estado de conservação • Vagas para até 03 veículos • Quintal com espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares • Terraço com vista para o bairro 🏢 Sobre o imóvel Localizada em uma das áreas mais valorizadas do Caiçaras, a casa oferece fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Próxima a: • Supernosso • Drogaria Araújo • Subway • Padarias, escolas e demais conveniências do bairro ⭐ Diferenciais ✔ Apenas 2 anos de construção ✔ Localização privilegiada no Caiçaras ✔ Sala integrada à cozinha em conceito aberto ✔ Cozinha americana planejada ✔ Suíte ✔ Quartos com armários planejados ✔ Espaço gourmet no quintal ✔ Terraço com vista para o bairro ✔ Vagas para até 03 carros ✔ Imóvel moderno e pronto para morar ✔ Região com excelente potencial de valorização 📐 Configuração 🏠 Casa individual 📏 Lote: 300m² 📐 Área construída: 259,73m² 💰 Valores Venda: **R$ 1.370.000,00** IPTU: **R$ 497,00** *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.* 📲 Quer agendar uma visita? Essa pode ser a casa ideal para sua família viver com mais conforto, espaço e praticidade em uma das melhores localizações do Caiçaras. 🔎 Veja mais no site: [www.meuapeimobiliaria.com.br](http://www.meuapeimobiliaria.com.br) 📌 Código do imóvel: **893**

🔸MeuApê607 1º pavimento: Sala ampla para dois ambientes, cozinha em conceito aberto com bancada em granito, lavabo, área externa com lavanderia e porão no subsolo com cerca de 60m². 2º pavimento: Três quartos sendo uma suíte com closet e varanda, banho social. Garagem com capacidade para até 4 veículos. Lote de 174m² sendo 181m² de área construída. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 181,00m² 3 Quartos 3 Banheiros 4 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Novo - Fino Acabamento - Suíte com closet e varanda - Garagem para 4 veículos - Ampla área externa - Localização. 💲 VALORES Preço: R$ 1.400.000,00 IPTU: A definir Obs: POSSUI HABITE-SE, aceita financiamento bancário e analisa imóvel ou veículo de menor valor como parte do pagamento.

🔸MeuApê611 1º pavimento: Sala ampla para três ambientes, cozinha planejada com armários e bancada em granito, despensa, dependência completa de empregada com quarto e banheiro, varanda. 2º pavimento: Três quartos sendo duas suítes, sala de estar, varanda e banho social. 3° pavimento: Sauna e amplo terraço descoberto. Área externa: Quintal, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e área de serviço. Garagem com capacidade para até 4 veículos sendo duas vagas cobertas. Lote de 300m² sendo 326m² de área construída. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 326,00m² 4 Quartos 5 Banheiros 4 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Área de lazer com piscina e churrasqueira - Quintal - Duas suítes - Sauna - Closet - Banheira de hidromassagem - Cozinha planejada - Terraço - Habite-se - Aquecimento Solar - Localização. 💲 VALORES Preço: R$ 1.470.000,00 IPTU: R$ 388,00 Obs: POSSUI HABITE-SE, aceita financiamento bancário.