1 Cobertura à Venda em Rua Niterói - Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

🔸MeuApê858 Sabe aquele imóvel difícil de encontrar até mesmo para quem já conhece bem o mercado? Essa cobertura no Santa Efigênia entra exatamente nessa categoria. Espaçosa de verdade, com área de lazer dentro de casa e uma localização que facilita tudo no dia a dia, a poucos minutos da Av. do Contorno. Ideal para famílias que querem conforto, privacidade e um imóvel fora do padrão comum da região. ✨ Características do imóvel • 350m² de área privativa muito bem distribuídos • 5 quartos amplos, sendo 4 suítes • Sala generosa com ótimo potencial de integração entre ambientes • Duas cozinhas, trazendo mais praticidade no dia a dia e em momentos de receber • Piscina privativa na cobertura • Espaço externo com potencial para área gourmet • Ambientes amplos, bem iluminados e arejados 🏢 Sobre o imóvel/prédio Localizado em uma das regiões mais valorizadas da área central de Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia. Próximo à Av. do Contorno, com fácil acesso a comércio, serviços e deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. Um imóvel realmente diferenciado dentro do contexto da região. ⭐ Diferenciais ✔ 3 vagas de garagem, algo raro no bairro ✔ Piscina privativa com vista aberta ✔ 4 suítes que garantem conforto e privacidade ✔ Duas cozinhas que aumentam a funcionalidade ✔ Conceito que integra moradia e lazer no mesmo espaço ✔ Planta ampla, ideal para famílias maiores ✔ Imóvel exclusivo, difícil de encontrar algo similar 📐 Configuração • Andar: 3° andar • Posição: frente • Elevador: não possui 💰 Valores Preço: R$ 1.500.000 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 318,78 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel 858