2 Apartamentos à Venda em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

🔸MeuApê858 Sabe aquele imóvel difícil de encontrar até mesmo para quem já conhece bem o mercado? Essa cobertura no Santa Efigênia entra exatamente nessa categoria. Espaçosa de verdade, com área de lazer dentro de casa e uma localização que facilita tudo no dia a dia, a poucos minutos da Av. do Contorno. Ideal para famílias que querem conforto, privacidade e um imóvel fora do padrão comum da região. ✨ Características do imóvel • 350m² de área privativa muito bem distribuídos • 5 quartos amplos, sendo 4 suítes • Sala generosa com ótimo potencial de integração entre ambientes • Duas cozinhas, trazendo mais praticidade no dia a dia e em momentos de receber • Piscina privativa na cobertura • Espaço externo com potencial para área gourmet • Ambientes amplos, bem iluminados e arejados 🏢 Sobre o imóvel/prédio Localizado em uma das regiões mais valorizadas da área central de Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia. Próximo à Av. do Contorno, com fácil acesso a comércio, serviços e deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. Um imóvel realmente diferenciado dentro do contexto da região. ⭐ Diferenciais ✔ 3 vagas de garagem, algo raro no bairro ✔ Piscina privativa com vista aberta ✔ 4 suítes que garantem conforto e privacidade ✔ Duas cozinhas que aumentam a funcionalidade ✔ Conceito que integra moradia e lazer no mesmo espaço ✔ Planta ampla, ideal para famílias maiores ✔ Imóvel exclusivo, difícil de encontrar algo similar 📐 Configuração • Andar: 3° andar • Posição: frente • Elevador: não possui 💰 Valores Preço: R$ 1.500.000 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 318,78 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel 858

🔸MeuApê943 Se você busca um apartamento amplo, elegante e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em uma rua tranquila, próximo à Av. do Contorno e à área hospitalar, o imóvel combina ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e uma estrutura de lazer completa, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e segurança. ✨ Características do imóvel • Aproximadamente 123,29 m² de área privativa; • Sala ampla para 2 ambientes com piso em granito; • Teto rebaixado em gesso com iluminação planejada; • 4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte; • Um dos quartos adaptado para escritório; • Banheiros com bancadas em granito, armários e box em vidro temperado; • Cozinha planejada com excelentes armários; • Bancada para lanches em vidro temperado; • Rouparia; • DCE (dependência completa de empregada); • Varanda; • 2 vagas de garagem cobertas em linha. 🏢 Sobre o prédio • Portaria 24 horas; • Elevador social e de serviço; • Hall social decorado; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Piscina; • Sauna; • Academia; • Playground; • Quadra esportiva em grama; • Churrasqueira; • Jardins; • Box de despejo; • Prédio revestido em mármore e pastilha. ⭐ Diferenciais ✔️ Localização privilegiada em rua tranquila; ✔️ Próximo à Av. do Contorno; ✔️ Ambientes amplos e bem iluminados; ✔️ Escritório montado para home office; ✔️ Armários planejados em excelente estado; ✔️ Lazer completo para toda a família; ✔️ Portaria permanente com segurança 24h; ✔️ Apenas 2 apartamentos por andar. 📐 Configuração • Área: 123,29 m²; • Quartos: 4 (1 suíte); • Banheiros: 2; • Vagas: 2 cobertas; • Elevador: Sim (social e serviço); • Frente/Fundos: Não informado; • Andar: Não informado. 💰 Valores • Preço: R$ 1.830.000,00 • Condomínio: R$ 1.813,00 • IPTU: R$ 627,75/mês (referência do anúncio) ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!